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Eifelhaus
für VB 68.000.- Euro
in 54578 Nohn /
Eifel
zwischen
Adenau / Nürburgring und Hillesheim - in der Nähe
von
Gerolstein,
Blankenheim, Ulmen !
Objektbeschreibung
Typisches Eifler Bauernhaus Baujahr
1911 (Bruchstein) mit Anbau, ideal für Autoschrauber o. kl. Gewerbe
(mit/ohne Hebebühne). Die Ehemalige Scheune und der kleine Stall
wurde zu zwei Garagen umgebaut. Darüber wurde zusätzlicher Wohnraum
geschaffen. Das Objekt ist noch bewohnt und kurzfristig beziehbar.
Im Bereich über den Garagen und am angebauten Wintergarten sind noch
Fertigstellungsarbeiten erforderlich (vergleichbar mit
Renovierungsarbeiten).
Das Gebäude steht ungefähr mittig auf
dem Grundstück. Dadurch ergibt sich ein großer abgetrennter Garten
hinter dem Haus und ausreichend Fahrzeugstellfläche vor dem Haus
(locker 8 Pkw obere Mittelklasse). Wohnfläche ca. 120 mē,
Grundstücksfläche 650 mē.
Lage:
Ortslage an der Dorfstraße, dennoch
ruhig, da das Haus nicht direkt an der Straße steht
und die Thermopen-Fenster den
Rest-Schall draußen halten.
Garten hinter dem Haus.
Wintergarten
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Ausstattung
Großer Wohnraum, dahinter
Wintergarten, z. T. Holzdecken. Zentralheizung.
Carport kann übernommen
werden. Speicher
ausbaufähig. |
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Sonstige
Angaben / Preis:
Die linke Garage hat eine erhöhte
Decke. Daraus ergeben sich 2 Vorteile:
1. Der Übergang aus dem Wohnhaus
zu den Räumen über der Garage ist eben.
2. In der Garage ist Lagerraum
über dem Pkw-Stellplatz oder wie von uns genutzt kann auf der
Hebebühne sogar ein VW-Bus ganz hochgehoben
werden.
Die Hebebühne kann übernommen
werden oder wird von uns
ausgebaut. |
Infrastrukturelle Angaben
Der Ort 54578 Nohn hat 450
Einwohner, einen Lebensmittel-Laden, eine Metzgerei, einen
Getränkeladen, Tankstelle, KFZ-Werkstatt, Reiseunternehmen und eine
Holzbaufirma.
Der Ort
verfügt über DSL 6000 !
!!! - 54578 Nohn -
!!!
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Kaufinteressenten wenden sich bitte
an
Frau Ulrike Fischer, email: ufn@gmx.de
oder an
die
Prümtalstraße
5, 54646 Bettingen
Tel. 06527 933820, email: agentur-t@t-online.de
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Wohn`
in
Nohn
Wohn` in
Nohn
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